土地使用权年限结束后怎么办

（一）住宅建设用地使用权年限结束后，会自动续期，至于续期费用的缴纳或者减免，要按照相关法律、行政法规的规定来办。大家要及时关注相关政策法规，了解费用情况。

（二）非住宅建设用地使用权期限快到的时候，土地使用者要至少提前一年申请续期。如果社会公共利益不需要收回土地，一般会批准续期申请。批准后，要重新签订土地使用权出让合同，并按规定支付出让金。

（三）要是非住宅建设用地使用者没有申请续期，或者申请没被批准，土地使用权就会被国家无偿收回。所以使用者一定要重视续期申请，按时办理相关手续。

法律依据：
《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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土地使用权年限到期分两种情况处理：
住宅建设用地使用期限到期，会自动续期。续期费用是缴纳还是减免，按相关法律和行政法规来定。
非住宅建设用地使用期限到期，按法律规定处理。使用者要至少提前一年申请续期，除非因公共利益要收回土地，一般会批准。获批后要重新签出让合同并缴费。没申请或未获批，土地将被国家无偿收回。
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结论：
土地使用权年限结束分住宅和非住宅处理，住宅建设用地使用权期限届满自动续期，费用依规定办理；非住宅需提前申请续期，除因公共利益收回外应批准，批准后续签合同缴费，未申请或未获批则国家无偿收回。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定住宅建设用地使用权期限届满自动续期，保障了居民住房的稳定性，不过续期费用需依照法律和行政法规来办理。对于非住宅建设用地，依据相关法律，土地使用者要提前一年申请续期，若因公共利益需收回土地则可能不批准续期。经批准续期的要重新签合同并支付出让金。未申请续期或未获批的，土地使用权由国家无偿收回。土地使用权期限涉及重大权益，若对土地使用权续期等问题有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和解决方案。
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1.土地使用权年限结束区分住宅和非住宅处理方式不同。住宅建设用地使用权期限届满自动续期，续期费用按法律、行政法规规定办理，体现了对居民居住权益的保障。
2.非住宅建设用地使用权期限届满，需按法律规定处理。土地使用者要在届满前一年申请续期，若不涉及社会公共利益收回土地的情况会获批。获批后重新签订出让合同并支付出让金。若未申请或未获批，土地使用权由国家无偿收回，这保障了公共利益及土地资源合理利用。
3.对于住宅，居民应关注续期费用相关法规动态。对于非住宅使用者，要提前规划土地使用，按时申请续期，在申请时准备好相关材料，以确保申请顺利获批。
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法律分析：
（1）住宅建设用地方面，使用权期限届满会自动续期。不过，续期费用的缴纳或减免需依据法律、行政法规规定执行。这为住宅业主提供了一定的稳定性，保障其继续使用土地。
（2）非住宅建设用地方面，使用者需至迟于届满前一年申请续期。除因社会公共利益需收回土地外，通常会批准续期。获批后要重新签订出让合同并支付出让金。若未申请续期或申请未获批准，土地使用权将被国家无偿收回。

提醒：不同性质的土地使用权到期处理方式不同，涉及复杂法律规定。遇到具体情况，建议咨询专业人士进一步分析。