小区没监控东西被盗,责任判定需综合多方面因素。若物业服务合同明确物业有安装和维护监控的义务,物业未履行导致无法通过监控查找盗窃者,物业有过错,应承担相应责任并对业主损失部分赔偿。若合同未明确,但当地规定小区应配备监控,物业未执行,同样有过错需担责。
但盗窃行为直接责任人是盗窃者,若能找到盗窃者,其需承担赔偿责任。同时,若业主自身存在未妥善保管财物等过错,会减轻其他方责任。
解决措施和建议如下:
1.业主发现被盗应及时报警,配合警方调查。
2.查看物业服务合同,若物业有过错可与其协商赔偿,协商不成可通过法律途径解决。
3.业主日常要增强自身防范意识,妥善保管财物。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)若物业服务合同规定物业有安装和维护监控的义务,物业未履行导致无法查找到盗窃者,物业因过错需承担相应责任,可能对业主损失进行部分赔偿。
(2)合同未明确相关内容,但当地规定小区应配备监控,物业未按规定执行的,同样有过错,要承担责任。
(3)盗窃行为的直接责任人是盗窃者,若能找到盗窃者,其需承担赔偿责任。
(4)业主自身若存在未妥善保管财物等过错,可能减轻其他方责任。
提醒:业主应仔细查看物业服务合同,了解物业关于监控的义务。发生被盗情况时及时报警,保管好自身财物以降低被盗风险。若情况复杂,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若合同规定物业有安装维护监控义务而未履行,业主可与物业协商赔偿部分损失,协商不成可收集合同等证据起诉。
(二)若当地规定小区应配备监控而物业未执行,业主可向相关部门反映,也可通过法律途径要求物业担责。
(三)若能找到盗窃者,可要求其承担赔偿责任。
(四)业主自身若有过错,应认识到可能减轻其他方责任,后续注意妥善保管财物。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。物业服务人应按约定和相关规定提供服务,未履行约定义务造成业主损失的,应承担赔偿责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.小区东西被盗,责任判定看具体情况。若合同规定物业安装维护监控,其没做到致无法查贼,物业有过错,要赔业主部分损失。
2.合同没规定,但当地要求小区配监控,物业没执行也有过错,要担责。
3.盗窃者是直接责任人,找到盗窃者,由其赔偿。业主自身有保管不善等过错,可能减轻其他方责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
小区没监控东西被盗,责任判定需结合合同约定、当地规定等情况,物业可能担责,盗窃者是直接责任人,业主自身有过错也会影响责任承担。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,若物业服务合同约定物业有安装及维护监控的义务,物业未履行导致无法通过监控查找盗窃者,物业存在过错,要承担相应责任,可能对业主损失部分赔偿。若合同无相关约定,但当地规定小区应配备监控,物业未执行也有过错需担责。而盗窃行为的直接责任人是盗窃者,找到盗窃者后其要承担赔偿责任。同时,若业主自身存在未妥善保管财物等过错,会减轻其他方责任。若遇到小区没监控东西被盗这类复杂的责任认定问题,建议向专业法律人士咨询,以便准确维护自身合法权益。
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