律师你好，如果本人老家在重庆秀山县，想了解一下什么是小产权房

小产权房指在农村集体土地上建设的未获官方认可的房产。
分析：从法律角度看，小产权房未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，因此不具备真正的法律意义上的产权。购买小产权房存在诸多风险，如无法办理合法的产权登记、无法获得银行贷款等。
提醒：若遇到小产权房交易受阻、被政府拆除等情况，表明问题已比较严重，应及时寻求法律专业人士的帮助。
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具体操作：
1. 若当地政策允许小产权房合法化，可按照政策要求补缴相关费用，办理合法产权登记。
2. 若遇到开发商或卖家违约，可收集证据，通过协商或向法院提起诉讼，要求赔偿损失。
3. 若小产权房面临拆迁，应主动了解政府拆迁补偿政策，与拆迁部门协商补偿事宜，确保自身权益不受损害。
4. 在任何情况下，都应咨询专业律师，获取法律意见，避免自身权益受到侵害。
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处理方式：
从法律角度，处理小产权房问题主要有以下几种方式：一是了解当地政策，看是否有合法化的途径；二是通过协商或诉讼解决与开发商或卖家的纠纷；三是寻求政府相关部门的帮助，了解拆迁补偿政策。
选择建议：具体选择哪种方式，需根据小产权房的具体情况、当地政策以及个人需求来决定。
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