商铺合同不到期违约金怎么算

1.商铺合同未到期违约，违约金计算需先查看合同约定。若合同有明确约定，按约定执行。不过若约定违约金过分高于或低于造成的损失，违约方或守约方可分别请求法院或仲裁机构适当减少或增加。
2.若合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿因违约造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。
3.对于解决措施和建议，合同双方在签订合同时应明确合理的违约金条款，以避免后续纠纷。守约方在遇到违约情况时，要及时收集和保留能证明损失的相关证据，以便在需要时维护自身合法权益。违约方若认为违约金不合理，应及时通过合法途径请求调整。
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法律分析：
（1）当商铺合同未到期违约时，违约金计算有约定从约定。若合同中清晰明确了违约金数额或计算办法，就严格按照合同约定来确定违约金。不过，若约定的违约金比造成的损失高得离谱，违约方能够向法院或仲裁机构申请适当降低；若过分低于造成的损失，守约方则可请求增加。
（2）要是合同里没有对违约金作出约定，守约方有权要求违约方赔偿因违约而产生的损失。这里的损失涵盖合同履行后可获取的利益，但不能超出违约方在订立合同时能够预见或应当预见的因违约可能造成的损失。在实际操作中，守约方需要对损失赔偿额进行举证。

提醒：签订商铺合同时应明确违约金条款，违约发生后，双方对违约金或损失赔偿有争议，建议咨询专业法律人士分析。
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（一）合同有约定违约金时，严格按照合同的约定来计算违约金。要是觉得约定的违约金过高，违约方可以向法院或仲裁机构申请适当降低；要是觉得约定的违约金过低，守约方可以申请增加。

（二）合同没有约定违约金时，守约方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失，这里面包含合同正常履行后能获得的利益，不过赔偿金额不能超过违约方在签合同时能预见到或应该能预见到的违约可能带来的损失，而且守约方得拿出证据证明损失情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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1.商铺合同未到期违约，违约金计算先看合同约定。若有明确数额或方法，按约定来。不过，若约定违约金过高或过低，违约方或守约方都可请求调整。

2.若合同没约定违约金，守约方可要求违约方赔偿损失，含履行合同可得利益，但不能超违约方签约时预见的损失。实际中，守约方要举证证明损失赔偿额。
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结论：
商铺合同未到期违约，违约金计算先看合同约定，有约定按约定但可调整，无约定则赔偿实际损失。
法律解析：
根据相关法律规定，在商铺合同未到期违约的情况下，若合同明确约定了违约金数额或计算方法，一般按照约定执行。不过，若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，违约方或守约方有权请求法院或仲裁机构进行适当调整。若合同未约定违约金，守约方可以要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但该赔偿不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失，且损失赔偿额需守约方举证证明。如果遇到商铺合同违约相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。