离婚后如何保留房产

1.婚前个人房产：离婚时无需分割，可直接保留，因其本就归个人所有。
2.夫妻共同房产：
先协商，若对方同意放弃所有权，办理产权变更登记即可。
协商不成则起诉。法院会综合多方面因素判决，如双方贡献、子女及女方权益等。若能证明自己出资多或对方有过错，可能会获房产，但需按市价补偿对方。
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结论：
离婚后保留房产分情况处理，个人婚前房产可直接保留，夫妻共同房产可协商或起诉处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，个人婚前财产属于个人所有，离婚时不用分割，所以婚前房产可直接保留。对于夫妻共同财产的房产，双方能协商解决，达成一致让对方放弃所有权后办理产权变更登记。若协商不成则可起诉，法院会根据双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等原则判决。若一方能证明购房款主要由自己支付、对方有过错等，法院可能倾向于将房产判归该方，获得房产一方需按市场价值补偿另一方。如果在离婚房产分割上你有任何疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自己的合法权益。
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1.离婚后保留房产依不同情形处理。个人婚前房产属个人所有，无需分割可直接保留。
2.若为夫妻共同财产，先由双方协商，让对方放弃房产所有权后办理产权变更登记。
3.协商不成则向法院起诉，法院会依据具体情况判决，考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等原则。
4.若一方能证明购房款主要由自己支付或对方有过错，法院可能将房产判归该方，获得房产方要按市场价值补偿另一方。

解决措施与建议：婚前房产保留应留存好相关购买凭证。夫妻共同房产协商时要理性沟通，若起诉需提前收集对自己有利的证据，如出资证明、对方过错证据等。
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法律分析：
（1）对于个人婚前房产，因其属于个人财产，离婚时无需分割，可自然保留。这体现了法律对个人财产权益的保护，维护了财产取得的原始状态。
（2）当房产为夫妻共同财产时，有两种处理方式。首先是协商，双方达成一致意见，让一方放弃房产所有权后，办理产权变更登记，这种方式较为平和高效。其次，若协商无果，需诉诸法院。法院判决时会综合考量多方面因素，如双方对房产的贡献、子女抚养情况以及女方权益等。若一方能证明购房款主要由自己支付或对方存在过错，在判决中可能更有优势，不过获得房产的一方要按市场价值对另一方进行补偿。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，需保留好购房相关凭证。不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）个人婚前房产：属于个人财产，无需分割，可直接保留。
（二）夫妻共同房产：
1.双方协商，若能达成对方放弃房产所有权的一致意见，办理产权变更登记。
2.协商不成，向法院起诉。法院会结合双方对房产贡献、照顾子女和女方权益等原则判决。若一方有购房款主要由自己支付、对方有过错等证据，法院可能倾向将房产判归该方，获得房产一方按市场价值补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。