人活着可以房屋继承吗

结论：
一般而言，人活着时不能发生房屋继承，继承从被继承人死亡时开始，但可通过赠与或特定遗嘱约定等非继承方式实现房屋所有权转移。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，继承是自然人死亡时其遗留的个人合法财产依法转移给他人，继承起始于被继承人死亡，这里的死亡涵盖生理死亡和宣告死亡。所以正常情况下人活着不能进行房屋继承。不过，若房屋所有权人在生前把房屋赠与他人并完成过户手续，他人可获得房屋所有权，此为赠与而非继承。另外，若所有权人订立遗嘱，约定在丧失民事行为能力等特定情形下将房屋给予他人，这种获得房屋的方式也不属于基于死亡事实的继承。若你在房屋继承、赠与或相关遗嘱方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.一般而言，房屋继承确实是从被继承人死亡时开始，这里的死亡涵盖生理死亡和宣告死亡，人活着时通常不会发生房屋继承，这是基于继承的法定定义，即自然人死亡时遗留的个人合法财产依法转移给他人。
2.但存在非继承情况下获得房屋所有权的途径。一是房屋所有权人在生前通过赠与方式，将房屋给予他人并办理过户手续，他人可获得房屋所有权。二是房屋所有权人订立遗嘱，约定在其丧失民事行为能力等特定情形下将房屋给他人，这种获得房屋的方式也不属于基于死亡事实的继承。
3.解决措施和建议：若想生前转移房屋权益，可选择合法的赠与程序，确保手续完备。订立遗嘱时要符合法律规定，明确约定情形，保障各方权益。
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法律分析：
（1）通常而言，继承的发生以被继承人死亡为前提，包括生理死亡和宣告死亡，所以人活着一般不存在房屋继承情况。这是基于继承的法定定义，只有在被继承人死亡时，其遗留的个人合法财产才会依法转移给继承人。
（2）若房屋所有权人在生前将房屋赠与他人并完成过户手续，他人可获得房屋所有权，但这属于赠与行为，并非继承。因为赠与是基于所有权人的自愿处分，与继承的死亡事实触发机制不同。
（3）若房屋所有权人通过遗嘱约定在丧失民事行为能力等特定情形下将房屋给予他人，这种情况也不属于基于死亡事实的继承。这是一种附条件的财产处分方式。

提醒：
在处理房屋产权转移时，要明确赠与、附条件处分与继承的区别。不同情况法律规定不同，建议咨询专业人士以确保权益。
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（一）若想在房屋所有权人在世时获得房屋权益，可让所有权人通过赠与方式，按规定办理房屋过户手续，这样能合法获得房屋所有权。
（二）若房屋所有权人希望在特定情形（如丧失民事行为能力）下让他人获得房屋，可订立遗嘱明确约定，但这不属于继承。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定，继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
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1.通常，人活着时不会发生房屋继承。继承是自然人死亡后，其个人合法财产依法转给他人，继承从被继承人死亡（包括生理和宣告死亡）时开始。

2.若房屋所有权人在生前把房屋赠与他人并完成过户，他人获得房屋所有权，但这不是继承。

3.若所有权人立遗嘱，在自己丧失民事行为能力等特定情况时将房屋给他人，这也不属于基于死亡事实的继承。